賃貸住宅経営を安定させていくために、どのようにすべきか悩まれるオーナー様は多いのではないでしょうか？
入居率を高める要素は様々ですが、「外観の美しさ」が重要なポイントとして挙げられます。
現在、多くの方が賃貸サイトを見て物件を決めていますが、そういった意味でも外観の美しさは大切。
アパート・マンションの外壁を塗り替え、物件を美しくリニューアルしてみませんか？
ターゲットの年齢層・性別に合わせて、デザインや色合いなどをご提案いたします。
■ アパート・マンション塗装のポイント
【1】塗装計画は入念に
多くの方が暮らしているアパートやマンションでは、入居者様に極力ご迷惑をおかけしないよう、十分な工事計画の練り上げを徹底。
特に外壁塗装の場合、事前に告知を行ってスムーズに作業を実施できるよう、オーナー様との連携を心がけています。
【2】塗装が必要な箇所を確認
外壁や屋根以外にも、ベランダ・外廊下・階段の手すり・玄関など、様々な箇所に塗装が施されています。
一般的に塗り替えのサイクルは10年～15年ごとと言われていますが、立地環境などによっても劣化の進行スピードは変化するもの。
だからこそ、塗り替えのサインを見逃さないことが重要です。
また、外壁や屋根塗装は足場が必要であるため、メンテナンス費を抑えるためにも、一度にまとめて塗装工事を行うのが良いでしょう。
【3】建物を塗り替えてイメージアップを
ひび割れや汚れを補修するのみならず、外壁の美しさは入居率の向上に大きく関わる要素。
白一色やバイカラーで、オシャレに見せるスタイルが人気を集めています。
また入居率を上げるために、内装塗装を併せて依頼される方も増えてきました。
貴代栄塗装では、外側・内側トータルで塗り替えを行っておりますので、お気軽にご相談ください。
